Christiania Areal

Aktivitetene innen sentrumseiendom i Oslo er samlet under selskapet Christiania Areal og porteføljen er i rask vekst. I 2019 startet satsningen med 23 000 kvm og ved utgangen av 2023 har Christiania Areal investert i eiendommer med et totalt areal på 85 000 kvm. Forretningsområdet sentrumseiendom i Oslo er viktig for Reitan Eiendom og det er ambisjoner om ytterligere vekst.

Eiendommene som i dag ligger i porteføljen er mangfoldig. Eksempelvis Schweigaards gate 33 (kjøpt i 2019), som er en ny og moderne kontoreiendom nær Oslo S. Dette var første kjøp i oppbyggingen av Oslo-porteføljen. Grønlandskvartalene i Schweigaards gate, bestående av Trelastgården og flere seksjoner på gateplan i området rundt Teaterplassen, ble kjøpt i 2021. Quality Hotel Hasle Linie i Karvesvingen 7 ble anskaffet i 2022. Det er et nytt og moderne bygg på ca. 21 000 kvm, som i tillegg til hotellet huser treningssenter og kontorlokaler.

Sommeren 2022 ble det etablert et samarbeid med Furuholmen Eiendom med fokus på eiendom på Majorstua. Samarbeidet organiseres gjennom selskapet Major Eiendom, hvor partene eier 50% hver. Major Eiendom eier i dag to sentrale kontoreiendommer på Majorstua – Fr. Nansens vei 17-19 og Essendrops gate 3.

Christiania Areal viser gjennom sine investeringer og pågående prosjekter at det er et tydelig fokus på bærekraft. Både Schweigaards gate 33 og Karvesvingen 7 er BREEAM-sertifisert og driftes av aktører som jobber aktivt med å redusere energibruk. I Karvesvingen 7 jobbes det også aktivt med sirkulære prosesser og det settes årlige mål for avfall og energi per bygg. I Grønlandskvartalene er det satt i gang et forskningsprosjekt med formål om å utvikle en teknologi for forhåndsvarsling av feil i tekniske rom. Teknologien har den hensikt å kunne avdekke avvik før de faktisk inntreffer. Med dette oppnår man et preventivt vedlikeholdsarbeid, som videre vil føre til optimalisering av driften, og ikke minst forlenget levetid på det tekniske utstyret. Dette kan gi store økonomiske og miljømessige besparelser. Prosjektet mottar støtte fra Norsk Forskningsråd.