Årsresultat 2024

Vekst og investeringer for fremtiden

Med betydelige investeringer innen eiendom og handel, kultur- og byutvikling, ansvarlig matproduksjon og god kapitalforvaltning er det tid for å takke våre Kjøpmenn, samarbeidspartnere, medarbeidere, leietakere, hotellgjester og kunder.

Solid årsresultat skyldes fornøyde leietakere, flere kunder i butikkene, effektiv drift og investeringer de siste årene.

For REITANs samlede virksomhet (retail, eiendom og kapitalforvaltning) ble totalomsetning for 2024 NOK 149 milliarder (143 milliarder 2023). Driftsresultat ble NOK 5,1 milliarder (1,3 milliarder 2023). Driftsresultat før verdijusteringer i eiendomsporteføljen ble NOK 4,6 milliarder (4,1 milliarder 2023). Resultat før skatt ble NOK 4,4 milliarder (0,6 milliarder 2023). Resultat før skatt før verdijusteringer i eiendomsporteføljen ble NOK 3,9 milliarder (3,3 milliarder 2023).

REITAN er et multinasjonalt selskap med virksomhet innen eiendom, kapitalforvaltning, lavpris dagligvarer, convenience, matvareindustri, distribusjon, logistikk, mobilitet, hotell, kunst og teater. REITANs konsepter finner du i Norge, Danmark, Sverige, Finland, Latvia, Litauen og Estland. En betydelig andel av verdiskapningen kommer fra kapital- og eiendomsvirksomhet. For detaljer om dagligvare-delen, REMA 1000 – les lengre ned under Reitan Retail.

Reitan Retail

Vekst, innovasjon og investeringer for fremtiden

Reitan Retail leverer solid vekst i 2024, med økte markedsandeler for REMA 1000 i Norge og Danmark, omfattende investeringer i fremtidsrettet handel og styrket posisjon innen mobilitet og convenience. Konverteringen av butikker etter ALDI-avtalen i Danmark har vært en suksess, og selskapet har gjennomført investeringer på totalt NOK 2,4 milliarder i løpet av året.

Økonomiske nøkkeltall for Reitan Retail 2024

• Butikkomsetning: NOK 132 milliarder (NOK 128 milliarder i 2023)
• Driftsinntekter: NOK 109 milliarder (NOK 104 milliarder i 2023)
• Driftsresultat: NOK 3,8 milliarder (NOK 3,1 milliarder i 2023)
• Resultat før skatt: NOK 2,4 milliarder (NOK 1,9 milliarder i 2023)
• Netto investeringer: NOK 2,4 milliarder (NOK 2,3 milliarder i 2023)
  

Høydepunkter 2024

• REMA 1000 Norge vokste i markedsandeler og forsterket sin posisjon som lavprismarkedets ledende aktør.
• REMA 1000 Danmark fullførte en vellykket integrasjon av tidligere ALDI-butikker og ble valgt av enda flere kunder.
• Reitan Convenience optimaliserte porteføljen og økte trafikken til butikkene.
• Uno-X Mobility investerte betydelig i fremtidens mobilitetsløsninger, inkludert tungbillading.

Resultater per forretningsområde:

REMA 1000 Norge

• Butikkomsetning: NOK 54,5 milliarder (NOK 51,3 milliarder i 2023)
• Driftsresultat: NOK 2,1 milliarder (NOK 1,8 milliarder i 2023)
• Økte markedsandeler og styrket prisposisjon.
• Ledende på klima- og miljøtiltak ifølge Carbon Disclosure Project (CDP).
• Vellykket utvikling av egen merkevareportefølje, inkludert Norsk Kylling.

REMA 1000 Danmark

• Butikkomsetning: NOK 38,3 milliarder (NOK 35,2 milliarder i 2023)
• Driftsresultat: NOK 1,4 milliarder (NOK 1,3 milliarder i 2023)
• Fullført integrasjon av tidligere ALDI-butikker og sterk markedsvekst.
• Oppstart av nytt og mer effektivt distribusjonssenter for tørrvarer.
• Kåret til Danmarks sterkeste merkevare av YouGov.

Reitan Convenience

• Butikkomsetning: NOK 16,9 milliarder (NOK 16,5 milliarder i 2023)
• Driftsresultat: NOK 0,2 milliarder (NOK 0,2 milliarder i 2023)
• Økt butikktrafikk og tilhørende vekst i butikkomsetning.
• Innovasjon innen «food on the go» med sunnere produktvalg.
• Narvesen testlab i Oslo lansert for å utvikle fremtidens convenience

Uno-X Mobility

• Mobilitetsomsetning: NOK 22,4 milliarder (NOK 20,8 milliarder i 2023)
• Driftsresultat: NOK 0,3 milliarder (NOK 0,3 milliarder i 2023)
• Økt investering i fremtidens mobilitetsløsninger, særlig tungtransportlading.
• Sterk utvikling i drivstoffmarkedet til tross for endrede markedsforhold.             
• Uno-X Mobility Cycling deltok i Tour de France, både for menn og kvinner

Reitan Eiendom

Strategiske oppkjøp og vinnerkultur

2024 går inn i historiebøkene med kjøpet av Entra-eiendommene i Trondheim. Året var preget av høy investeringstakt, innføring av innovative løsninger og teknologi i eiendomsforvaltningen, fremskritt for å redusere karbonutslipp og kulturbygging i egen organisasjon.

Gjennom året som har gått har Reitan Eiendom jobbet målrettet med å utvikle egen organisasjon. Vi har styrket laget vårt med mange nye, dyktige mennesker og tilført ny kompetanse for å møte kravene fremtiden stiller til oss. Det er gjort store fremskritt på IT, med fokus på å forenkle prosesser og automatisere arbeidsoppgaver, for å frigjøre tid og ressurser.

Leieinntektene i 2024 ble NOK 2,1 milliarder (NOK 1,8 milliarder 2023). Resultat før skatt ble på NOK 1,7 milliarder (NOK minus 2,8 milliarder 2023).

Solide resultater gjør oss rustet for videre vekst

Eiendomsvirksomheten har tre forretningsområder: Sentrumseiendom i Trondheim, Bergen og Oslo, Logistikk- og industrieiendom i Skandinavia og Handelseiendom i Skandinavia.

Reitan Eiendoms nye visjon er å bli det største og mest verdidrevne eiendomsselskapet.

– Reitan Eiendom leverer gode resultater og har gjennom 2024 hatt en høy investeringstakt, samlet 10 milliarder kroner. Vi har utvidet vår visjon med målsetningen om å bli Norges største eiendomsselskap. Vi er beredt for videre vekst, sier Trond Mellingsæter.

Høydepunkter Norge rundt

Flere utviklingsprosjekter, både nybyggprosjekter og totalrehabiliteringer er ferdigstilt, utleid og tatt inn i forvaltningsporteføljen. RELOG har i tillegg til Campus Kristiansund ferdigstilt flere lager og logistikkeiendommer i stor-Oslo og på sør-vestlandet. REBUS har åpnet en rekke REMA 1000 butikker. E C Dahls eiendom har ferdigstilt Nordre gate 12 og integrert den kjøpte Entra-porteføljen i Trondheim.

I Bergen har VestenFjeldske Eiendom igangsatt totalrehabilitering av Castbergkvartalet og Eldoradogården. Her settes bærekraftige og spennende løsninger sammen for å gi en del av sentrum et videre løft.

Reitan Eiendom har i løpet av året blant annet mottatt utmerkelsene «Winner of Best managed companies» fra Deloitte og «Leading company 2024/25 ESG Transparency award» av EUPD Reasearch. E C Dahls Eiendom fikk Trondheim kommunes Byggeskikkpris for rehabiliteringsprosjektet Olav Tryggvasons gate 19.

Pågående prosjektutvikling vil i løpet av 2025 føre til økning i alle våre porteføljer.

–Vi jobber målrettet for å bygge opp en vesentlig portefølje i Oslo sentrum og er godt rustet for å fortsette veksten, sier Trond Mellingsæter.

Reitan Kapital

Reitan Kapital er et investeringsselskap som ivaretar og utvikler finansielle verdier for REITAN, gjennom en diversifisert og global finansiell portefølje. Reitan Kapital har ansvar for å forvalte overskuddslikviditet, sikre arbeidsplasser og muligheter for fremtidige investeringer i kjernevirksomheten, samt være en økonomisk buffer i vanskelige tider.

Reitan Kapital har ved utgangen av 2024 en porteføljeverdi på NOK 8,0 milliarder. Porteføljeresultatet ble i 2024 på NOK 1,4 milliarder (20,5 prosent), som er 1,84 prosentpoeng bedre enn referanseindeksen.

Siden Reitan Kapital ble startet har midlene blitt forvaltet i fond og investert i rentepapirer og aksjer, stort sett i globale indeksfond. I Trondheimsregionen, hvor vi har både følelsesmessige og økonomiske interesser, har Reitan Kapital nå flere investeringer i en Trønderportefølje hvor den største er Norbit, samt investeringer i Sintef Venture, ProVenture, Viking Venture og Såkorn 1 Midt.

– Vi går inn i 2025 med en godt diversifisert, global portefølje. Aksjeporteføljen består av mer enn ti tusen selskaper over hele verden. Markedene har vært ruglete i starten på 2025, men porteføljen har levert tre prosentpoeng bedre avkastning enn referanseindeksen hittil i år, avslutter Magnus Reitan.

Tidligere årsrapporter